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                当前位置 > 首页 > 统计数据 > 指标解释

                房地产

                来源:国家①统计局发布时间:2019-12-02 09:42

                  待开发土地面积 指房地产开发企业经有关部门批准,通过各种方式获得土地使用】权,但尚未开工建设的土地面积。

                 

                  本年土地购置面ぷ积 指房地产开发企业本年通过各种方式获得土地使用权的土地面积。

                 

                  本年土地成∩交价款 指房地产开发企业本年进行土地使用权交◤易活动的最终金额。在土地一级市场,是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格◣和出让价;在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径。

                 

                  土地购置费 指房地产开发企业通过各种√方式取得土地使用权而支付的费用。土地购置费按本●年实际发生额计入投资。土地购置费为分期付款的,分期计入房地产开发投资。

                 

                  计划ξ总投资 指房地产开发企业在建的建设工程按♀照总体设计(或按设计概算或预算)规定的内容全部建成计划需要的总投资。

                 

                  自开始建设累计完成投资『 指房地产开发企业在建的房屋建设工程或正在开发的土地↘开发工程从开始建设到本年末止累计完成的全部投资。

                 

                  房地产开发投资 指房地产开发》企业本年完成的全部用于房屋建设工程、土地开发←工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。

                 

                  本年实际到位资⊙金 指房地产开发企业本年实际到位╱的,可用于房地产开发的各种货币资金。包括国内贷♂款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款☆和其他资金。

                 

                  房屋施工面积 指房地产开发企业本年施工的全部房屋〓建筑面积。包括本年新开工的房屋建筑面积、上年跨↘入本年继续施工的房屋建筑面积、上年停缓∏建在本年恢复施卐工的房屋建筑面积、本年竣工的房屋建筑面积以及本年施工后又停缓建的房屋建筑面积。多层建筑应填各层建筑面积之和。

                 

                  房屋新开●工面积 指房地产开发企业本年新开工建设的房屋建筑面积,以单位工程〓为核算对象。不包括在上年开工跨入本年继续施工的ξ 房屋建筑面积和上年停缓建而在本年恢复施工的房屋建筑面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房▓屋的全部建筑面积,不⌒能分割计算。

                 

                  房屋竣工面积 指房地产开发企业本年按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

                 

                  商品房∞销售面积 指房地产开发企业本年出售商品房屋的合同总面积→(即双方签署的正式买卖〖合同中所确定的建筑面积)。

                 

                  商品房销售额○ 指房地产开发企业本年出售商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确♀定的合同【总价)。该指标与¤商品房销售面积同口径。

                 

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